Αν σκέφτεσαι να επενδύσεις σε ακίνητα κοντά στην Αθήνα, μάλλον έχεις ήδη παρατηρήσει πως η αγορά είναι πιο δυναμική από ποτέ. Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότεροι αναζητούν κατοικίες εκτός του κέντρου, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για εξοχική χρήση. Αν ψάχνεις ευκαιρίες, υπάρχουν κάποιες περιοχές που πραγματικά ξεχωρίζουν.
Σαρωνίδα
Η Σαρωνίδα είναι από τις περιοχές που έχουν τραβήξει τα βλέμματα όσων ψάχνουν να αγοράσουν σπίτι κοντά στην Αθήνα αλλά μακριά από τη φασαρία. Βρίσκεται πάνω στη θάλασσα, προσφέρει ωραία ποιότητα ζωής και κυρίως, ακόμα δεν έχει αγγίξει τις εξωφρενικές τιμές της Βουλιαγμένης ή της Γλυφάδας.
Οι πωλήσεις κατοικιών στη Σαρωνίδα, έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Ο λόγος είναι ότι οι υποδομές βελτιώνονται, η περιοχή παραμένει ήσυχη, αλλά έχει ό,τι χρειάζεται κάποιος για να μείνει μόνιμα. Μαγαζιά, σχολεία, καφετέριες και φυσικά θάλασσα. Αν βρεις μια καλή ευκαιρία, μην το σκέφτεσαι πολύ, οι τιμές έχουν ανοδική πορεία.
Ανάβυσσος
Αν σε ενδιαφέρει περισσότερο η επένδυση σε ενοικιάσεις, τότε η Ανάβυσσος είναι από τις καλύτερες επιλογές. Οι ενοικιάσεις κατοικιών Ανάβυσσος παρουσιάζουν τεράστια ζήτηση, κυρίως από οικογένειες και επαγγελματίες που θέλουν να μείνουν εκτός πόλης αλλά κοντά στην Αθήνα.
Ένα μεγάλο πλεονέκτημα της περιοχής είναι ότι δεν είναι απλώς ένας καλοκαιρινός προορισμός. Παρόλο που πολλοί την προτιμούν για εξοχικά, οι υποδομές της έχουν βελτιωθεί αρκετά, κάνοντάς τη μια καλή επιλογή και για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, η αγορά εδώ είναι δυνατή, οπότε αν σκέφτεσαι να νοικιάζεις το ακίνητό σου σε τουρίστες, είναι μια επένδυση που μπορεί να σου φέρει γρήγορη απόσβεση.
Λαγονήσι
Αν έχεις στο μυαλό σου κάτι πιο premium, τότε το Λαγονήσι μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Η περιοχή είναι γεμάτη πολυτελείς κατοικίες, πολλές από τις οποίες προσελκύουν αγοραστές από το εξωτερικό.
Οι τιμές εδώ είναι υψηλότερες σε σχέση με τη Σαρωνίδα ή την Ανάβυσσο, αλλά η επένδυση μπορεί να αποδώσει, ειδικά αν στοχεύεις στο high-end κοινό. Επιπλέον, αν το σχέδιό σου είναι να νοικιάζεις το σπίτι σε τουρίστες, το Λαγονήσι μπορεί να σου δώσει πολύ καλές αποδόσεις.
Κορωπί
Τέλος, αν αναζητάς κάτι πιο προσιτό, το Κορωπί είναι μια καλή εναλλακτική. Δεν έχει θάλασσα αλλά έχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Αθήνα όσο και στο αεροδρόμιο, κάτι που το κάνει ενδιαφέρον για επενδυτές. Οι τιμές εδώ είναι πιο χαμηλές σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές αλλά η ανάπτυξη των υποδομών το καθιστά μια περιοχή με προοπτικές.
Τι να διαλέξεις τελικά;
Όλα εξαρτώνται από τον στόχο σου. Αν θες να αγοράσεις ένα σπίτι για εσένα ή την οικογένειά σου, η Σαρωνίδα είναι εξαιρετική επιλογή. Αν ενδιαφέρεσαι για εισόδημα από ενοικιάσεις, οι ενοικιάσεις κατοικιών στην Ανάβυσσο είναι ένα δυνατό στοίχημα. Για πιο πολυτελείς επενδύσεις, το Λαγονήσι έχει τις ευκαιρίες που ψάχνεις, ενώ το Κορωπί είναι η value-for-money επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το σημαντικό είναι να κινηθείς γρήγορα, οι καλές ευκαιρίες δεν μένουν για πολύ!
